GREEN CARE INVEST „Green“ eine Investition in nachhaltige Appartements von PECURIA

Investitionen in nachhaltige Pflegeheime/Appartements von PECURIA bieten Ihnen als zukünftigem Investor und Eigentümer viele Vorteile:

Niedrigere Betriebskosten

Grüne Gebäude verursachen aufgrund ihrer hohen energetischen Effizienz in der Regel deutlich niedrigere Betriebskosten. Dies kann im Laufe der Zeit zu erheblichen Einsparungen im Betrieb führen und dem Betreiber dadurch erhebliche wirtschaftliche Vorteile gegenüber seinen Mitbewerbern verschaffen.

Höhere Eigenschaftswerte

Nachhaltige Immobilien erzielen heute schon im Vergleich zu herkömmlichen Gebäuden tendenziell höhere Kaufpreise und generieren auch höhere Mieten. Dies kann künftig für den Anleger zu einer höheren Kapitalrendite führen.

Verbesserte Gesundheit und Wohlbefinden der Bewohner

Grüne Gebäude sollen eine bessere Raumluftqualität und Zugang zu natürlichem Licht bieten, was die Gesundheit und das Wohlbefinden der Heimbewohner nachhaltig verbessern kann.

Reduzierte Umweltbelastung

Durch Investitionen in umweltfreundliche Gebäude tragen Sie zur Reduzierung der Treibhausgasemissionen und zur Schonung natürlicher Ressourcen bei.

Marktdifferenzierung

Grüne Gebäude (Klimaziel 2050) bedeuten, dass sich Ihre Investition von der herkömmlichen Immobilien künftig immer mehr abheben wird. Damit können Sie eine deutliche Wertsteigerung Ihres Investments erzielen und gewinnen außerdem auch umweltbewusste Bewohner/Mieter für Ihr Objekt.

Ihre Vorteile von nachhaltigen und grünen Immobilien

Die Investition in mehr Nachhaltigkeit kann immer eine gute finanzielle Entscheidung sein. Das sind die wichtigsten Gründe warum Sie in zukünftig nur noch mit PECURIA in GREEN Immobilien investieren sollten:

  • Wertsteigerung
  • Erhöhung des Wohnkomforts für die Bewohner
  • Niedrige Betriebskosten
  • Zukunftssichersicherheit (Vermarktung)
  • Höhere Rendite auch auf dem Mietmarkt
  • Steuervorteile und Fördermöglichkeiten

Und nicht zuletzt der Umwelt und unseren Nachkommen zuliebe: Mit einer rentablen Investition tragen Sie aktiv zum Klimaschutz bei – das bringt Ihnen und Ihren Nachkommen ein gutes Gefühl.

CARE 2040

Die Zukunft der Pflege bis zum Jahr 2040 verdeutlicht, dass rd. 4.000 zusätzliche Pflegeheime benötigt werden, um den stetig wachsenden Bedarf an Pflegeplätzen in Deutschland abzudecken.

Der Hauptgrund für das enorme Wachstum des Pflegemarkts bleibt die stetige Alterung der Gesellschaft. Bei konstanten Pflegequoten wird es voraussichtlich bis zum Jahr 2030 in Deutschland 5,7 Millionen Pflegebedürftige Menschen geben, bis 2040 dürften es sogar schon 6,4 Millionen sein. Das wäre gegenüber 2021 ein Anstieg um 14 bzw. 28 Prozent. Dieser Anstieg hat bei Fortschreibung des Status quo einen zusätzlichen Bedarf von 322.000 stationären Pflegeplätzen bis zum Jahr 2040 zur Folge. Was wiederum bedeutet, dass Pflegeplätze zukünftig rar und sehr kostbar werden.

Mit dem Belegungsrecht procura von PECURIA erhalten Sie bei Kauf einer Immobilie Zugriff rund 13.500 Pflegeplätze bzw. 155 Standorte in Deutschland per Zertifikat.

INVEST

Eine Investition in ein Pflegeappartement bedeutet, Sie investieren in eine wertbeständige und sichere Kapitalanlage weitgehend geschützt vor der Inflation. Sie sichern sich Sicherheit und Rendite und gleichzeitig ein Minimum an persönlichem Eigenaufwand für die Betreuung Ihrer Kapitalanlage.

Das Pflegeheim und somit Ihr Appartement ist mit einem langfristigen Mietvertrag von 20 Jahren oder mehr Jahren ausgestattet. Pünktliche Mietzahlungen und kein Ausfall sind nur einige Punkte, die ein solches Investment für Anleger interessant machen. Sie als Eigentümer haben mit der Verwaltung Ihres Appartements buchstäblich nichts zu tun. Dies übernimmt ein professioneller Verwalter, der Sie mit allen Informationen rund um Ihre Kapitalanlage versorgt.

Sollte es einmal aufgrund einer Insolvenz eines Betreibers zum Mietausfall kommen, so greift bei PECURIA Green Care Invest der Mietausfallschutz. Dieser sorgt dafür, dass Ihre Mietzahlungen bei Insolvenz pünktlich weiter auf Ihr Konto fließen.